Table of Contents
Existem alguns bons motivos para querer pagar sua hipoteca com cartão de crédito. Por um lado, existe a possibilidade de ganhar recompensas em sua transação. E é muito mais fácil e rápido pagar sua hipoteca online com cartão de crédito do que enviar um cheque ao seu credor hipotecário. Algumas pessoas que enfrentam problemas financeiros podem considerar o uso de um cartão de crédito para pagar a hipoteca, a fim de evitar o atraso no pagamento da hipoteca e evitar a execução hipotecária.
O seu credor hipotecário aceita cartões de crédito?
A possibilidade de pagar sua hipoteca com cartão de crédito depende das regras de aceitação de pagamento do credor. Alguns permitem que você faça o pagamento da hipoteca apenas por meio de sua conta corrente.
Custo de pagar sua hipoteca com cartão de crédito
Alguns credores que aceitam pagamentos com cartão de crédito cobram uma taxa de transação para processar o pagamento. Veja bem, cada vez que você passa seu cartão de crédito, a empresa que aceita o pagamento tem que pagar uma taxa ao emissor do cartão de crédito, à rede de processamento e a outras empresas envolvidas no processamento da transação. Os credores hipotecários, ou as empresas que eles usam para processar pagamentos com cartão de crédito, repassariam essa taxa de 2 a 3% para você. Isso aumenta o custo do pagamento com cartão de crédito.
Existem algumas empresas terceirizadas que permitem que você pague sua hipoteca com cartão de crédito. Eles atuam como intermediários, processando seu pagamento e, por sua vez, cortando as costas ao seu credor hipotecário em seu nome. Ele dá conta do recado, mas essas empresas cobrarão uma taxa pelo serviço. Um desses serviços, o Plastiq, por exemplo, cobra uma taxa de 2,85% para pagar sua hipoteca com cartão de crédito.Se você encontrar um serviço que faça isso para você, certifique-se de que a transação não seja tratada como um adiantamento em dinheiro. Nesse caso, você não ganhará nenhuma recompensa pela transação e pagará um preço muito mais alto pela transação.
Ganhando recompensas no pagamento da hipoteca
Você pode ganhar recompensas pagando sua hipoteca com cartão de crédito. Antes de fazer essa escolha, compare as taxas de transação com as recompensas que você ganharia. Por exemplo, se você ganhasse recompensas de 1,5% na transação, ganharia US$ 15 pagando uma hipoteca de US$ 1.000, mas a taxa de processamento do cartão poderia chegar a US$ 30. Não vale a pena. A menos, entretanto, que você esteja colocando sua hipoteca no cartão de crédito para ganhar um bônus de inscrição. Nesse caso, as recompensas globais que você ganharia compensariam qualquer taxa de processamento paga na transação.
Evite usar adiantamento em dinheiro para pagar sua hipoteca
Embora você possa ficar tentado a usar um adiantamento em dinheiro do cartão de crédito para efetuar o pagamento da hipoteca, certifique-se de estar ciente dos riscos. Quando você usa um adiantamento em dinheiro, seja um saque em caixa eletrônico ou cheques de conveniência dos emissores de seu cartão de crédito, será cobrada uma taxa de adiantamento em dinheiro.
As taxas de adiantamento de dinheiro geralmente ficam em torno de US$ 5 ou 5% do valor da transação. Em um pagamento de hipoteca de $ 1.000, você pagaria uma taxa de adiantamento em dinheiro de $ 50. Os adiantamentos de dinheiro também cobram uma taxa de juros mais alta e não têm período de carência. A falta de um período de carência significa que seu saldo começa a acumular juros imediatamente, e não após a data de encerramento do extrato de cobrança.
Observação
Pagar sua hipoteca com um cheque enviado pelo emissor do cartão de crédito seria tratado como um adiantamento em dinheiro e incorreria nas mesmas taxas e juros.
O impacto na sua pontuação de crédito
Antes de pagar sua hipoteca com cartão de crédito, certifique-se de ter crédito disponível suficiente para processar o pagamento da hipoteca e quaisquer taxas cobradas. Caso contrário, a transação poderá ser recusada e você poderá enfrentar taxas adicionais.
Cobrar o pagamento da hipoteca pode aumentar a utilização do crédito e afetar sua pontuação de crédito, principalmente se você não tiver um limite de crédito alto no cartão de crédito. Sua pontuação de crédito pode se recuperar de pontos perdidos devido à alta utilização de crédito, uma vez que você pague seu saldo e o deixe abaixo de 30% de seu limite de crédito.
Mesmo que você possa pagar sua hipoteca com cartão de crédito, você só deseja fazer isso se tiver condições de pagar o saldo integral. O pagamento da hipoteca já inclui um determinado valor de juros (que pode ser de centenas de dólares em juros se você estiver nos primeiros anos da hipoteca). Você não quer pagar mais juros além disso carregando um saldo de cartão de crédito.
