Se você olhou as listagens de imóveis recentemente, provavelmente notou que muitas casas são novas. Na verdade, as novas casas representam agora uma parcela recorde das casas à venda, de acordo com um novo relatório.
Embora a construção de moradias tenha aumentado ultimamente, essa não é a principal razão para o fenômeno, disse a imobiliária Redfin no relatório desta semana. Em vez disso, é porque os compradores estão escolhendo anúncios sem casas usadas (que tendem a ser mais baratas). Há uma procura intensa pelas casas existentes devido às tendências de trabalhar a partir de casa, e muito poucas à venda num determinado momento. Como resultado, como mostra o gráfico abaixo, a percentagem de casas listadas que foram recentemente construídas aumentou para 34,1% em dezembro, o valor mais elevado de sempre em dados que remontam a 2000.
“Muitas casas usadas estão sendo listadas, mas elas estão sendo vendidas muito rapidamente – normalmente em questão de dias – enquanto as casas novas demoram mais para serem vendidas”, disse o economista da Redfin, Sheharyar Bokhari, em um comunicado. “Portanto, como comprador de uma casa, é cada vez mais provável que você veja novas construções ao procurar casas à venda em sua área-alvo.”
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