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Interessado em comprar uma casa? Se estiver, você pode estar com sorte – embora os preços das casas tenham continuado a aumentar em junho, eles desaceleraram significativamente em relação a maio, de acordo com o último índice S&P CoreLogic Case-Shiller divulgado esta manhã. Os preços das casas subiram 18% em junho em relação ao ano passado, uma queda em relação ao aumento anual de 19,9% de maio.
Infelizmente para os compradores de Tampa, Miami e Dallas, as suas cidades registaram os maiores aumentos nos preços das casas – Tampa lidera com um salto de 35%.
Os preços das casas ainda estão altos, mas estão desacelerando
Os preços das casas, embora continuem a subir e muito acima de onde estavam em Junho de 2021, têm vindo a abrandar face ao aumento das taxas hipotecárias ao longo do ano passado, graças aos aumentos das taxas de juro que combateram a inflação. E embora as taxas médias de hipotecas sejam mais baixas do que em junho, elas começaram a subir novamente. Com a probabilidade de o banco central aumentar novamente as taxas em Setembro, taxas mais elevadas poderão estar no nosso futuro. A vantagem? Isso pode fazer com que o crescimento dos preços das casas desacelere ainda mais.
Mercado de trabalho traz boas notícias
E no mercado de trabalho, se você quer um emprego, os empregadores continuam contratando. As vagas de emprego permaneceram estáveis em julho, com 11,2 milhões de vagas disponíveis, de acordo com a pesquisa mensal de vagas de emprego e rotatividade de mão de obra (JOLTS) do Departamento do Trabalho. Outra boa notícia é que as demissões pouco mudaram no mês passado, mostrando que o mercado de trabalho continua forte.
A Reserva Federal muitas vezes olha para o mercado de trabalho como uma verificação da força da economia dos EUA. Se o mercado de trabalho continuar forte, então a Fed provavelmente concluirá que a economia pode suportar a pressão do aumento das taxas de juro e, em teoria, evitar uma recessão.
Este artigo foi publicado originalmente na newsletter ‘Saude Teu Hoje’. Você pode receber ‘Saude Teu Hoje’ diariamente em sua caixa de entrada, basta se inscrever aqui.
