O enfraquecimento da procura azedou as perspectivas dos construtores residenciais no mercado imobiliário, e isso é visível na actividade de construção residencial em Novembro, de acordo com o relatório de hoje do Census Bureau.
Embora o número de novas casas que começaram a ser construídas em Novembro tenha diminuído apenas 0,5% em relação a Outubro, caiu 16,4% em relação a Novembro de 2021. São mais casas do que os economistas esperavam, mas é o terceiro mês consecutivo que a medida diminui.
Embora ninguém tenha uma bola de cristal que mostre o futuro do mercado de novas casas, a queda de 11,2% que as licenças de construção residencial registaram entre Outubro e Novembro também indica que muito menos casas poderão ser construídas no novo ano.
Se você pensou que 2023 poderia ser o ano para comprar uma casa recém-construída, você terá que enfrentar uma série de desafios. Você pode estar enfrentando falta de opções, especialmente se estiver procurando uma casa unifamiliar no Centro-Oeste, onde a construção de novas casas caiu mais do que a média nacional.Isso sem mencionar que os seus juros sobre uma hipoteca serão provavelmente ainda mais elevados do que seriam agora, uma vez que a Reserva Federal se comprometeu a continuar a aumentar as taxas de juro.
As casas existentes também podem não ser uma aposta melhor. Amanhã teremos uma visão geral desse segmento do mercado imobiliário quando a Associação Nacional de Corretores de Imóveis divulgar seu relatório de novembro. Mas com os economistas a estimarem que Novembro foi o 11.º mês consecutivo de descidas nas vendas de casas existentes, poderá enfrentar ventos contrários semelhantes ao procurar uma casa pré-existente.
