Esta é a percentagem de compradores de casas que compraram uma casa pela primeira vez em Julho, a mais baixa desde Janeiro de 2019, uma vez que os compradores de casas de nível inicial são obrigados a sair de um mercado imobiliário caro e a entrar num mercado de arrendamento cada vez mais caro.
Os compradores de primeira viagem representavam 34% do mercado no mesmo período do ano passado, mas a participação tem apresentado tendência de queda, de acordo com relatório divulgado segunda-feira pela Associação Nacional de Corretores de Imóveis. O mesmo relatório sublinhou a rapidez com que os preços das casas subiram este ano, com a mediana das casas vendidas em Julho a custar 359.900 dólares, ou 17,8% mais do que no mesmo período do ano passado.
“Com os preços médios de venda permanecendo perto de máximos históricos, há potenciais compradores que estão com preços fora do mercado, e os compradores de primeira viagem tendem a ser particularmente sensíveis a estes preços elevados”, disse Joel Kan, vice-presidente de previsões económicas e industriais da Mortgage Bankers Association, num comentário.
Além disso, alguns potenciais compradores, forçados a sair do mercado imobiliário, recorreram ao aluguer de um lugar para viver, aumentando os aluguéis, disse Lawrence Yun, economista-chefe da Associação Nacional de Corretores de Imóveis, num comentário. Na verdade, o aluguel médio em julho foi 9,2% superior ao de julho de 2020, atingindo US$ 1.843 por mês, de acordo com um relatório divulgado na semana passada pela imobiliária Zillow. Esse é o crescimento mais rápido dos aluguéis desde pelo menos 2015, conforme medido por um índice que combina os preços de aluguel solicitados nas listagens da própria Zillow com dados do Census Bureau.
Tem uma pergunta, comentário ou história para compartilhar? Você pode entrar em contato com a Diccon em [email protegido].
