Se devemos entrevistar agentes da mesma empresa é uma boa questão. Outra questão pode ser se devemos entrevistar agentes da mesma imobiliária. Além disso, algumas empresas podem ter 10 ou 20 escritórios na mesma cidade. Mas a única coisa que ambos os cenários têm em comum é o mesmo corretor. Esse compartilhamento significa que provavelmente as mesmas políticas regem todos os agentes licenciados por aquele corretor individual.
Por que você não deve entrevistar agentes da mesma empresa
Muitos vendedores e compradores de imóveis escolhem seus agentes com base na personalidade. Se gostam de um dos agentes que entrevistam, mas algo os incomoda em outro agente, a escolha é fácil. Às vezes, porém, a decisão pode ser baseada no desempenho, na reputação e nos níveis de experiência de um agente. Aqui estão os motivos para não entrevistar agentes da mesma corretora:
É mais provável que os agentes se conheçam e possam comparar observações sobre você. Você provavelmente não deseja que situações pessoais sejam discutidas em um ambiente de escritório aberto.
Os agentes podem não gostar um do outro e pode surgir mais ressentimento que poderá afetar sua venda. Às vezes, os agentes têm conflitos entre si, assim como qualquer outro grupo de pessoas no mundo.
Um dos dois agentes pode não concordar com uma entrevista para evitar pisar no calo de um associado. Se um agente for amigo do segundo agente, um ou ambos podem decidir não competir entre si.
Um ou ambos os agentes podem não querer que o outro obtenha possível acesso a formas bem guardadas de fazer negócios. Alguns agentes são muito reservados sobre como conduzem os negócios e não querem que mais ninguém em seu escritório saiba o que eles fazem. Não me pergunte por que, porque não tenho resposta para esse tipo de comportamento; Eu só sei que isso existe.
Os benefícios que a empresa oferece para cada agente podem ser idênticos. Se você for um vendedor, receberá a mesma placa no quintal, exposição idêntica no site da empresa e provavelmente pagará uma taxa de comissão semelhante.
A concorrência entre corretores imobiliários de diferentes escritórios é acirrada neste negócio. As empresas promovem uma marca, e essa marca é reconhecida, umas mais do que outras, entre os consumidores. A maioria dos agentes que conheço não se importa se acabarem perdendo um cliente potencial para uma empresa diferente, mas podem se importar profundamente se um agente de sua própria empresa ganhar o negócio.
Ei, ninguém nunca disse que o que acontece nos bastidores do setor imobiliário tem que fazer sentido. As pessoas são estranhas. Mas você deve considerar que com todos os agentes disponíveis para contratação, por que entrevistar agentes da mesma empresa?
Isso não quer dizer que não haja diferença entre um produtor de topo e um produtor de baixo nível (porque normalmente existe). Ainda assim, você pode ver a vantagem de entrevistar agentes que competem entre si em corretoras separadas, em vez de no mesmo escritório.
