Por que as pessoas vendem suas casas?

Os americanos mudam-se em média 11,7 vezes durante a vida, de acordo com o U.S. Census Bureau.Existem muitas razões pelas quais as pessoas vendem as suas casas, desde relações pessoais até ao ambiente físico.

Uma casa que não é mais adequada para uma família pode ser a casa dos sonhos para outra. Aqui estão alguns motivos comuns pelos quais as pessoas vendem suas casas.

Razões relacionadas com a casa

As pessoas que vendem casas podem ser motivadas pela própria residência ou pela área envolvente. Isso nem sempre significa que há algo errado com a casa ou com a área, mas a situação dos proprietários pode ter mudado, exigindo algo diferente.

A casa é muito pequena

O aumento do tamanho da família é uma razão comum para as pessoas venderem suas casas. Os compradores de casas pela primeira vez muitas vezes superam o tamanho de suas residências iniciais. À medida que as crianças crescem, muitos proprietários precisam de um local maior. Os proprietários também procuram cada vez mais casas multigeracionais para acomodar pais idosos ou filhos adultos que voltam para casa.

A casa não atende às suas necessidades

Talvez eles pensassem que poderiam sobreviver sem um jardim na frente, mas o barulho da rua é demais. Talvez seja difícil manter a piscina e eles nunca a usem de qualquer maneira. Talvez eles estejam cansados ​​de tropeçar nos degraus da sala de estar rebaixada. Seja qual for o motivo, os proprietários podem acreditar que cometeram um erro ao comprar o imóvel atual e querer sair.

O bairro mudou

O bairro pode ter mudado. Talvez a área geral tenha se desenvolvido de uma forma que não agradou aos moradores. Por exemplo, pode ter-se tornado demasiado comercial, demasiado ocupado, demasiado jovem ou demasiado silencioso.

Razões Financeiras

Questões financeiras são outra motivação comum para a mudança. Não só os rendimentos das pessoas mudam ao longo do tempo, mas os valores das casas também mudam ao longo do tempo, introduzindo outro factor.

Atualizando a casa

As pessoas também superam suas casas em sentido figurado. Suas carreiras estão prosperando ou eles ganharam dinheiro e podem pagar uma residência maior, mais grandiosa e mais cara.

Adiando a manutenção

Algumas pessoas não querem construir um telhado novo, substituir o revestimento ou comprar um novo forno, por isso é mais fácil comprar uma casa nova. Quando você calcula que a vida útil da maioria das infraestruturas residenciais é de cerca de 15 anos, pode fazer sentido sair antes que seja hora de gastar muito em reparos.

Lucrando com Patrimônio

Alguns proprietários ficam frustrados porque sua casa tem patrimônio, mas é um desafio aproveitá-lo. Os empréstimos imobiliários e as linhas de crédito envolvem contrair mais dívidas, o que não agrada a todos. Em vez de ficarem olhando para quatro paredes com os bolsos vazios, eles acham mais vantajoso financeiramente vender e usar os fundos para outras coisas. Eles lucram, aproveitando a valorização dos valores dos imóveis.

Razões pessoais

A vida muda de muitas maneiras que pouco têm a ver com dinheiro ou com o tamanho da família. Quando possuir uma casa é a única coisa que mantém o proprietário vinculado a uma área específica, talvez seja hora de considerar cortar os laços com a casa.

Novo emprego ou transferência

Obviamente, a relocação relacionada ao trabalho torna necessário criar raízes e não precisa ser uma mudança completa para outra cidade ou estado. Muitas pessoas traçam limites em um trajeto que excede uma certa distância, especialmente se isso significar dirigir em trânsito intenso.

Veja a família com mais frequência (ou menos)

As pessoas frequentemente mudam-se para ficar perto de parentes, especialmente à medida que envelhecem. Por outro lado, alguns proprietários agem para distanciar-se de seus parentes.

Precisa de um novo desafio

Algumas pessoas gostam de consertar uma casa, gastando tempo, dinheiro e esforço em reformas, mas depois de concluída a obra ficam inquietas, porque não têm mais nada para fazer. Eles gostam de nada mais do que vender e passar para o próximo consertador.

Diferentes interesses e prioridades

Algumas pessoas estão simplesmente cansadas de ter uma casa própria e preferem viajar, ter um hobby ou ser menos convencionais. Para essas pessoas, a casa própria perde o status de prioridade e a venda da casa vira a passagem para a realização de sonhos.

Razões do ciclo de vida

À medida que as pessoas alcançam marcos significativos nas suas vidas, as suas preferências e necessidades residenciais mudam frequentemente.

Mudanças nos relacionamentos

Morar com um parceiro ou casar geralmente significa vender para um ou ambos os proprietários. Por outro lado, separações também são um motivo comum para as pessoas venderem casas. Uma parte pode precisar comprar a outra e não ter dinheiro disponível, o local pode não ser acessível para sustentar com uma única renda ou a casa pode simplesmente guardar más lembranças.

Ninho Vazio

A redução do tamanho de uma casa é outra razão importante pela qual os ninhos vazios se mudam.As crianças cresceram e se mudaram, e agora os pais querem uma casa menor. Além disso, quanto mais você envelhece, mais difícil é manter uma casa grande e melhor pode parecer um apartamento ou uma casa geminada. As doenças físicas dificultam subir escadas, caminhar longas distâncias, percorrer espaços estreitos ou fazer trabalhos no quintal. Como a reforma pode ser cara, muitas vezes é mais conveniente mudar para um local com um layout preferível ou para um condomínio com equipe de manutenção.

Morte na família

Quando metade de um casal morre, o sobrevivente pode achar a casa muito grande ou cheia de lembretes para permanecer lá. Talvez os filhos adultos achem impraticável manter a casa familiar depois que o pai restante partir. Os planejadores imobiliários geralmente recomendam que os proprietários transfiram o título de uma propriedade para um trust, o que permite que seus herdeiros evitem processos de inventário e vendam uma casa com mais facilidade.

Perguntas frequentes (FAQ)