Table of Contents
É quanto dinheiro extra os arrendatários ansiosos por comprar a sua primeira casa devem poupar todos os meses apenas para acompanhar o aumento esperado no valor das casas durante o próximo ano, de acordo com uma nova análise da empresa imobiliária Zillow.
Os locatários que obtêm a renda média dos locatários nos EUA – US$ 3.855 por mês – e economizam o valor médio de 2,4%, ou US$ 92 por mês, precisariam de 26,8 anos para poder fazer um pagamento inicial de 20% em uma casa inicial mediana avaliada em US$ 148.527, disse Zillow em um relatório na quinta-feira. Mas isso é apenas aos preços de hoje – se os preços das casas aumentarem os 14,9% que a Zillow espera durante o próximo ano, os inquilinos terão de aumentar as suas poupanças cinco vezes, reservando os 369 dólares extras por mês apenas para acompanhar, estimou a analista Nicole Bachaud no relatório.
Existem várias maneiras de tornar a mudança para uma casa uma possibilidade mais realista: muitos compradores de casas pela primeira vez dependem de presentes de amigos e familiares ou acessam suas contas de investimento para fazer o assustador pagamento inicial, disse Zillow. Outras opções incluem poupar de forma mais agressiva ou contrair uma hipoteca com uma entrada muito menor, de apenas 3% para alguns empréstimos. (Levaria apenas 11,5 meses para os locatários economizarem para um pagamento inicial de 3% se reservassem 10% de sua renda por mês, calculou Bachaud.)
Observação
As taxas de juros relativamente baixas de hoje ajudam a tornar o pagamento de uma hipoteca com menos de 20% de entrada mais acessível do que no passado.
