Algo aconteceu no mercado imobiliário em julho que não se via desde 2012: os preços das casas caíram em todo o país.
Isso está de acordo com o Índice Nacional de Preços de Casas S&P Case-Shiller, que mostrou uma queda de 0,2% nos preços de casas unifamiliares em julho, após o ajuste sazonal.Embora os preços das casas ainda tenham subido 15,8% ao longo do ano, foi uma desaceleração acentuada em relação aos 18,1% registados em Junho. O gráfico abaixo mostra a rapidez com que o mercado imobiliário está pisando no freio.
O culpado pela queda deste Verão no mercado imobiliário é a taxa vertiginosa de uma hipoteca de 30 anos, que disparou para mais de 6% desde que a Reserva Federal iniciou a sua campanha para aumentar as taxas de juro para combater a inflação. Isso tornou muito mais difícil comprar e vender uma casa. O presidente do Fed, Jerome Powell, disse que o mercado imobiliário, que viu os preços dispararem em meio à pandemia, enfrentaria uma “correção difícil” e, se os dados da S&P servirem de indicação, ela pode já ter começado.
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