O governo está a oferecer a certos proprietários de casas de baixos rendimentos uma nova forma de refinanciar as suas hipotecas, oferecendo uma poupança média de 100 a 250 dólares por mês.
A nova opção de refinanciamento oferece taxas de juro mais baixas e pagamentos mensais aos proprietários de casas unifamiliares que tenham uma hipoteca garantida pela Fannie Mae ou Freddie Mac e que não ganhem mais de 80% do rendimento médio da sua área.Para serem elegíveis, os mutuários não devem ter perdido mais do que um pagamento nos 12 meses anteriores e devem cumprir alguns outros requisitos, disse a Agência Federal de Financiamento de Habitação (FHFA) na quarta-feira.
A nova opção destina-se a ajudar os mutuários de baixos rendimentos a tirar partido das taxas de juro historicamente baixas. Em Dezembro, caíram para 2,85% para uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos e alimentaram um frenesim de refinanciamento. Ultimamente, o aumento das taxas arrefeceu um pouco a atividade de refinanciamento, mas as taxas de empréstimo fixas de 30 anos ainda estavam em 2,98%, relativamente favoráveis às refinanciamentos, na quinta-feira, de acordo com Freddie Mac.
“No ano passado assistimos a um aumento nos refinanciamentos, mas mais de 2 milhões de famílias de baixos rendimentos não tiraram partido das taxas hipotecárias historicamente baixas através do refinanciamento”, disse o diretor da FHFA, Mark Calabria, num comunicado de imprensa. “Esta nova opção de refinanciamento foi projetada para ajudar os mutuários elegíveis que ainda não refinanciaram a economizar entre US$ 1.200 e US$ 3.000 por ano no pagamento da hipoteca.”
