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Se você comprou recentemente uma casa e está procurando um seguro, uma das primeiras coisas que você precisará pensar é quanto deve segurar sua casa. Muitas vezes as pessoas têm em mente o preço de compra da casa, mas esse valor não é adequado. Felizmente, você pode solicitar à sua seguradora que realize uma inspeção residencial para determinar o valor correto e garantir que você tenha o valor certo do seguro.
Principais conclusões
- Uma inspeção de seguro residencial pode identificar possíveis problemas de segurança, encontrar descontos e garantir que você contrate o valor correto do seguro.
- Os inspetores residenciais verificarão maneiras de aumentar a segurança, como sua casa é construída, seu tamanho, quaisquer materiais especiais e os sistemas de utilidades.
- Forneça ao seu inspetor informações sobre a metragem quadrada, reformas, sistemas de segurança e quaisquer atualizações em itens como encanamento ou telhado.
Benefícios de uma inspeção de seguro residencial
Existem três benefícios específicos que uma inspeção residencial pode oferecer.
Primeiro, pode ajudar a identificar riscos potenciais que podem causar problemas ou perdas de segurança, para que você possa resolvê-los e evitar sinistros.
Em segundo lugar, pode ajudar a identificar diferentes áreas onde você teria direito a descontos em sua apólice de seguro residencial que ainda não possui.
E terceiro, pode ajudar a garantir que o valor da habitação segurada não seja demasiado alto ou demasiado baixo.
O que os inspetores de seguros residenciais procuram?
Os inspetores de seguros residenciais procurarão três coisas básicas ao inspecionar sua casa. Primeiro, procurarão oportunidades para aumentar a segurança. Esta pesquisa incluirá a procura de potenciais riscos de incêndio ou riscos de responsabilidade na forma como você mantém suas instalações. Se sua casa estiver cheia de bagunça incomum, tiver mofo ou exibir sinais de danos causados pela água antiga, o inspetor tomará nota. Se você tiver um problema que planeja resolver, informe-os, pois isso pode ajudar.
Em segundo lugar, farão medições do edifício, procurarão características especiais e verificarão a qualidade dos materiais utilizados na construção da sua casa. Eles observarão, por exemplo, tetos altos, águas-furtadas, estruturas adicionais e pisos de mármore ou especiais. Eles também identificarão se você precisa de arquitetos ou designers de interiores especializados.
Terceiro, eles verificarão se houve atualizações no sistema elétrico, encanamento, aquecimento, janelas ou telhado. Eles tentarão garantir que tudo esteja bem conservado.
Observação
As inspeções residenciais para seguros são diferentes daquelas para imóveis. Os primeiros, conforme discutido, concentram-se na prevenção de perdas e podem incluir recomendações relativas a responsabilidades ou outros riscos. Estes últimos, por outro lado, normalmente não se concentram em questões de responsabilidade.
Como se preparar para a inspeção residencial
É importante estar preparado antes da inspeção. Aqui estão algumas coisas que você pode ter em mãos:
- Documentação mostrando a metragem quadrada da sua casa
- Detalhes sobre custos para reformas ou trabalhos de design de interiores
- Informações sobre seu sistema de alarme, sensores de água e dispositivos de prevenção de danos causados pela água ou recursos de segurança (isso pode gerar descontos no prêmio do seu seguro)
- Lista das atualizações em seu encanamento, aquecimento, sistema elétrico, janelas e telhado
Observação
Mais importante ainda, você deve certificar-se de que sua casa está arrumada. Reserve um tempo para observar o ambiente em que vive e pense nos riscos de incêndio e na prevenção de acidentes. Por exemplo, as áreas de passeio estão desobstruídas para que as pessoas possam caminhar com segurança? As escadas possuem guarda-corpos?
O que fazer após a inspeção do seguro residencial
Após a inspeção residencial, você poderá receber recomendações da sua seguradora como forma de ajudá-lo a evitar sinistros. As recomendações são sugestões ou requisitos para melhorias na segurança da sua casa. É importante lê-los com atenção e perguntar ao seu representante de seguros se você tiver alguma dúvida. Seu seguro poderá ser cancelado se você não seguir as recomendações. Se você acredita que as recomendações não são razoáveis, tente negociar com sua seguradora.
