Os inquilinos tinham muito mais a ganhar com os programas de rede de segurança social de emergência pandémica do que os proprietários – e agora também têm muito mais a perder com o fim de muitos desses programas, de acordo com um relatório recente do governo.
As finanças dos locatários foram apoiadas por medidas de emergência, como benefícios temporários de desemprego e cheques de estímulo, enquanto os proprietários foram menos afetados, mostra um relatório da semana passada do Consumer Financial Protection Bureau, baseado em dados de crédito ao consumidor, bem como em duas pesquisas do CFPB. As pontuações de crédito para locatários – que eram mais vulneráveis financeiramente antes de 2020 e mais duramente atingidos pela perda de empregos pandêmica – aumentaram significativamente após grandes distribuições de ajuda, disse o CFPB. Do quarto trimestre de 2019 ao primeiro trimestre de 2021, a pontuação média de crédito para locatários aumentou 21 pontos, enquanto os proprietários com hipotecas tiveram um salto de 12 pontos e os proprietários sem hipotecas tiveram um aumento de 8 pontos.
O fim de uma moratória federal sobre despejos e a cessação dos benefícios extras de desemprego deixaram as finanças dos inquilinos num estado particularmente precário, especialmente com o fim iminente da tolerância aos empréstimos estudantis em 31 de janeiro, disse o CFPB. Além disso, os aluguéis têm aumentado rapidamente e um programa federal de alívio de aluguéis devido à pandemia tem sido lento na distribuição da ajuda em muitas partes do país.
Em média, as condições económicas dos locatários foram significativamente mais receptivas às medidas de alívio, como pagamentos de estímulo e mudanças nos benefícios de desemprego”, afirmou o CFPB num comunicado. “Quando estes programas terminarem, os locatários e as suas famílias poderão estar em risco acrescido”.
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