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É quanto mais compradores de uma casa típica poderão ter de pagar todos os meses, porque as taxas de hipotecas já não estão em mínimos históricos.
Em 3,23%, a última média nacional que a Mortgage Bankers Association registrou para uma hipoteca fixa de 30 anos,o pagamento mensal em uma casa unifamiliar média seria de US$ 1.571, assumindo um pagamento inicial de 20% e incluindo impostos sobre a propriedade típicos e seguro residencial. Se todo o resto for igual, o pagamento mensal da mesma casa comprada em dezembro, quando a taxa média de hipoteca era um mínimo histórico de 2,85%, teria sido de US$ 1.521.
Observação
A comparação acima utiliza o preço médio de uma casa unifamiliar existente em Janeiro – 303.900 dólares – para ambos os cálculos, pelo que não tem em conta o impacto adicional do aumento dos preços das casas.
O aumento das taxas hipotecárias está tornando a compra de casas um pouco menos acessível e começando a jogar um pouco de água fria no aquecido mercado imobiliário, dizem os economistas. O lado positivo para os compradores é que as taxas mais altas provavelmente prejudicarão os preços de venda, que dispararam durante a pandemia.
