É assim que o aluguel típico ficou caro, uma prova de quão onerosos os custos de moradia podem ser, quer você esteja comprando uma casa ou não.
O aluguel médio dos EUA para novos arrendamentos aumentou de US$ 1.962 em abril e agora (em maio) é mais de US$ 400 mais alto do que era pouco antes da pandemia, disse Redfin na quinta-feira. Não se passou mais desde que a empresa de dados imobiliários começou a monitorar os aluguéis em 2019.
Embora o pagamento médio mensal da hipoteca numa nova compra tenha aumentado mais do dobro da renda média – 865 dólares desde pouco antes do início da pandemia, de acordo com a empresa de dados hipotecários Black Knight – os arrendatários estão a sucumbir às mesmas forças de mercado. Ao tornar a compra de uma casa muito menos acessível, as taxas hipotecárias mais elevadas e a escalada dos preços das casas estão, por sua vez, a enviar mais pessoas para o mercado de arrendamento.
“O aumento das taxas de juros das hipotecas está forçando os possíveis compradores de casas a continuarem alugando”, disse o economista-chefe adjunto da Redfin, Taylor Marr, em um comentário. Essa situação é “manter os aluguéis altíssimos”.
Felizmente, tanto para os arrendatários como para os caçadores de casas, há sinais de que o mercado imobiliário está a mudar à medida que mais compradores abandonam um mercado cada vez mais inacessível. As vendas de casas desaceleraram e alguns economistas preveem que os aumentos de preços também desacelerarão. Os locatários também devem esperar aumentos menores nos aluguéis nos próximos meses, previu Redfin.
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