É quanto mais custava um pagamento mensal típico de hipoteca para novos compradores de casas em maio do que no início do ano – mas as coisas pararam de piorar tão rapidamente, de acordo com um novo relatório.
O pagamento mensal médio de um pedido de uma nova hipoteca de taxa fixa de 30 anos aumentou para US$ 1.897 em maio, acima dos US$ 1.383 no início do ano, informou a Mortgage Bankers Association (MBA) na quinta-feira.A boa notícia para os possíveis compradores de casas é que isso foi apenas US$ 8 a mais do que em abril, marcando uma desaceleração distinta na piora da acessibilidade.
O custo para comprar uma casa disparou devido ao rápido aumento dos preços e ao aumento das taxas hipotecárias, este último resultado dos aumentos das taxas de juro anti-inflacionistas da Reserva Federal. Isso tirou muitos compradores de casas do mercado. Em abril de 2022, uma família precisaria de uma renda anual de US$ 107.600 para pagar o pagamento médio da hipoteca de uma casa recém-adquirida, acima dos US$ 79.600 em abril de 2021, estimou o Centro Conjunto de Estudos de Habitação da Universidade de Harvard em um relatório esta semana. Isso colocou a compra de casas fora do alcance de cerca de 4 milhões de locatários.
Com menos pessoas com condições de comprar casas, as vendas desaceleraram. De acordo com algumas medidas, os preços continuaram a subir a um ritmo rápido, mas os dados da MBA, que se baseiam em pedidos de hipotecas reais, mostraram uma desaceleração significativa nos aumentos mensais do pagamento de hipotecas. Economistas do MBA prevêem que o mercado imobiliário continuará a esfriar sob a pressão do aumento das taxas hipotecárias.
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