É assim que muitas das vendas pendentes de casas da semana passada não estavam no mercado há mais de uma semana antes de serem arrebatadas, de acordo com a análise mais recente da imobiliária Redfin.
Na verdade, dificilmente há tempo para colocar uma placa de venda, mostram os dados do Redfin. Os 48% representam a maior parcela das vendas pendentes de casas a serem contratadas dentro de uma semana, pelo menos nos seis anos que Redfin tem acompanhado.
A velocidade alucinante das vendas ajudou a alimentar o aumento dos preços, com as casas agora sendo vendidas por um preço médio de US$ 330.250 – um recorde histórico – e pela primeira vez, a uma média de 100% do preço pedido, disse Redfin na sexta-feira. As estatísticas são mais uma prova de que o recente aumento das taxas hipotecárias – que atingiram mínimos históricos este Inverno, ajudando a alimentar o boom imobiliário pandémico – não está a dissuadir os compradores.
“Algumas pessoas estão dispostas a fazer o que for preciso para vencer uma guerra de licitações, a ponto de estarem pagando demais”, disse o economista-chefe da Redfin, Daryl Fairweather, em um comunicado à imprensa. “Mesmo assim, eu não chamaria isso de bolha imobiliária porque a demanda por casas existe realmente e os compradores podem pagar esses preços elevados. As bolhas estouram; não vejo isso acontecendo.”
