Se você estiver se mudando para uma nova cidade, há uma boa chance de que você esteja gastando mais em sua nova casa do que os moradores locais gastariam – e em algumas áreas, muito mais.
Em Em 9 das 11 cidades populares de destino de migração, os compradores de casas que se mudaram de fora da cidade pagaram mais do que o preço pedido nos 12 meses encerrados em 30 de junho do que aqueles que se mudaram dentro da mesma área, de acordo com uma análise publicada na segunda-feira pela imobiliária Redfin.
Em Austin, Texas, o exemplo mais extremo encontrado por Redfin, os moradores de fora da cidade pagaram em média 7,8% sobre o preço pedido pelas casas, enquanto os moradores locais pagaram 3,7% sobre o preço pedido. O preço médio pago pelos recém-chegados por uma casa em Austin foi de US$ 470.000, em comparação com US$ 447.500 para os moradores locais. Das 11 cidades, apenas em Miami e Cape Coral, na Flórida, os moradores locais normalmente pagavam mais acima do preço pedido do que os de fora da cidade.
A análise mostra o grande impacto que as tendências do trabalho remoto tiveram no mercado imobiliário, uma vez que alguns teletrabalhadores foram libertados para comprar casas longe dos seus locais de trabalho.
“As pessoas que se mudam de fora da cidade para Austin tendem a ganhar muito dinheiro com a venda de casas em cidades caras da Costa Oeste – especialmente na Bay Area”, disse o agente da Austin Redfin, Andrew Vallejo, no relatório. “E aqueles que podem trabalhar remotamente muitas vezes também recebem salários elevados na Costa Oeste. Normalmente têm muito mais poder de compra do que os habitantes locais e podem dar-se ao luxo de procurar e, em última análise, comprar casas maiores e mais caras.”
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