Foi o quanto o preço médio de uma nova casa unifamiliar aumentou no último ano devido ao aumento nos preços da madeira serrada, de acordo com a Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB).
O preço da madeira para estruturas aumentou mais de 250% no ano até 29 de Abril, uma resposta à crescente procura por novas construções (parte integrante de uma enorme escassez de casas existentes para venda) e às tarifas sobre as importações de madeira serrada canadiana, de acordo com o NAHB.Depois de fecharem quando a pandemia atingiu pela primeira vez na primavera de 2020, as serrarias não aumentaram a produção com rapidez suficiente para atender à demanda inesperada no mercado do tipo faça você mesmo, disse o NAHB. Estima-se que menos 5,5 milhões de famílias se qualificariam para uma hipoteca agora do que antes do aumento, disse o grupo.
O aumento para níveis recordes não está apenas tornando-o menos acessível para os compradores de casas, mas também para os locatários. O preço médio de uma nova casa multifamiliar aumentou US$ 12.966 no ano passado, acrescentando US$ 119 a mais por mês ao aluguel mensal típico, disse o grupo. O preço subiu mais de US$ 10.000 para residências unifamiliares e quase US$ 4.000 para residências multifamiliares apenas desde meados de março, e apenas na semana desde que o NAHB fez seus cálculos, o preço da madeira aumentou outros 8,6%.
O NAHB e outros do sector da habitação afirmam que a disparada dos preços da madeira está “ameaçando a recuperação económica”, prejudicando os consumidores, bem como os construtores e empresas de construção que são, em alguns casos, forçados a absorver os aumentos nos contratos fixos.
“Existe um risco significativo de que muitas destas empresas sejam forçadas a fechar as portas”, escreveram a NAHB e mais de 35 outros grupos de comércio e defesa imobiliário numa carta no mês passado à secretária de Comércio dos EUA, Gina M. Raimondo.A NAHB apelou à administração do presidente Joe Biden para ajudar a aumentar a produção e acabar com as tarifas com o Canadá.
