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A definição de propriedade pode ser imprecisa e difícil de entender porque um indivíduo pode obter o título de propriedade de uma das três maneiras: em seu nome individual, em nomes conjuntos com um ou mais outros proprietários ou por meio de direitos contratuais.
Se um determinado bem que você possui no momento de sua morte deve ser homologado depende do tipo de propriedade que você possui e de como a propriedade é titulada.
Propriedade Individual
Se você possui um ativo em seu nome exclusivo, sem nenhum coproprietário que detenha direitos de sobrevivência, o ativo exigirá inventário quando você morrer. Ninguém terá autoridade legal para acessar a conta ou transferir a propriedade para um proprietário vivo após sua morte – só você pode fazer isso e agora você se foi.
Os termos JTWROS, POD, TOD e ITF em escrituras ou contas indicam direitos de sobrevivência. JTWROS significa “inquilinos conjuntos com direito de sobrevivência”. POD e TOD são traduzidos como “pagável em caso de morte” e “transferência em caso de morte”. ITF significa “em confiança para”. As contas fiduciárias Totten normalmente conferem direitos de sobrevivência.
Locação em propriedade comum
Se você possui um ativo em conjunto com outros proprietários como inquilino em comum, a transferência de sua parte exigirá inventário. Os inquilinos em comum têm o direito de transferir as suas quotas de propriedade durante a vida e através dos seus testamentos ou bens após a morte.
Como sua propriedade individual é acessada após sua morte?
Um juiz do tribunal de sucessões nomeará uma pessoa ou instituição para atuar como representante pessoal ou executor de seu patrimônio e administrar seu patrimônio por meio do processo de inventário. Normalmente, esta é a pessoa nomeada em seu testamento, se você tiver feito um. O juiz de sucessões emitirá cartas de administração, às vezes chamadas de cartas testamentárias em algumas jurisdições, concedendo ao representante pessoal ou executor a autoridade legal para acessar propriedades mantidas em seu nome individual ou como inquilino em comum.
O momento real da nomeação de um representante pessoal pode variar de estado para estado e pode variar de alguns dias a um mês ou mais.
O que acontecerá com sua propriedade individual durante o inventário?
O inventário de sua propriedade individual é controlado pelos termos de seu último testamento e testamento, se você tiver feito um. Caso contrário, o inventário de sua propriedade individual será controlado pelas leis de intestino do seu estado e de qualquer outro estado onde você possua bens imóveis ou bens pessoais tangíveis. Essas leis normalmente determinam que sua propriedade vá primeiro para o cônjuge e filhos sobreviventes e depois para parentes mais distantes.
Usando um Trust Vivo Revogável para Evitar Sucessões
Se você deseja que sua família tenha acesso imediato às suas contas bancárias e outras propriedades sem a interferência do tribunal de sucessões, mas está receoso em adicionar co-proprietários com direitos de sobrevivência à sua propriedade, considere estabelecer um trust vital revogável.
Este é o melhor dos dois mundos – seus ativos permanecem seus e somente seus enquanto você estiver vivo. Se você morrer depois de financiar seu trust com esta propriedade (transferindo a propriedade para o nome do trust), seu administrador sucessor poderá obter acesso a ele praticamente imediatamente. Seu administrador sucessor é alguém que você nomeia para ocupar seu lugar como administrador, caso você seja incapaz de gerenciar o trust sozinho.
As leis estaduais e locais mudam frequentemente e as informações acima podem não refletir as alterações mais recentes. Consulte um advogado para obter aconselhamento jurídico atualizado se tiver preocupações específicas. As informações contidas neste artigo não constituem aconselhamento jurídico e não substituem o aconselhamento jurídico.
