As pessoas estão definitivamente começando a notar o recente aumento nas taxas de hipotecas.
Um índice da Mortgage Bankers Association que mede o volume de pedidos de hipotecas nos EUA, tanto para refinanciamento quanto para compra de casa, caiu 8,3% na semana passada, atingindo seu nível mais baixo desde 2018, mostram dados divulgados na quarta-feira. A taxa média de uma hipoteca fixa de 30 anos é agora de 5,37%, de acordo com a medida do MBA, a mais alta desde 2009.
Embora as taxas mais elevadas tenham tornado o refinanciamento de um empréstimo à habitação menos atractivo durante meses, os pedidos de compra começaram a sofrer um impacto mais perceptível, à medida que o custo crescente da aquisição de uma casa própria afasta potenciais compradores do mercado. A diminuição do interesse também afetou o setor hipotecário – credores como Wells Fargo, Rocket Mortgage e Better.com supostamente demitiram ou se ofereceram para comprar funcionários.
Cada vez mais, os mutuários estão a optar por contratar hipotecas com taxas ajustáveis, que oferecem a possibilidade de termos mais favoráveis no futuro se as taxas caírem (e o risco de piores se continuarem a subir). A percentagem de pedidos de hipotecas com taxas ajustáveis duplicou para mais de 9% nos últimos três meses, afirmou o MBA.
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