Quando se trata de casas à venda, as opções “novas” estão ganhando terreno em relação às “usadas”, mostram os dados de vendas de imóveis.
O gráfico abaixo ilustra a porcentagem de moradias unifamiliares recém-construídas no mercado, segundo dados da imobiliária Redfin.As novas construções representaram 25,7% de todas essas casas à venda no primeiro trimestre de 2021, em comparação com 20,4% no primeiro trimestre de 2020 e 13,3% em 1999.
Nos últimos meses, os compradores, frustrados pela falta de casas existentes para venda, têm recorrido aos construtores para satisfazer as suas necessidades, uma vez que as baixas taxas hipotecárias tornaram o empréstimo de dinheiro para comprar uma casa uma proposta atraente.
“Construir casas tornou-se mais atraente e lucrativo durante a pandemia devido às taxas de hipotecas recordes e à grande demanda dos compradores de casas”, disse o economista-chefe da Redfin, Taylor Marr, em um comentário. “Ao mesmo tempo, muitos proprietários optaram por ficar onde estavam e refinanciar ou remodelar as suas casas existentes em vez de as vender, permitindo que as novas construções ocupem uma parcela maior do mercado.”
