As vendas de casas existentes abrandaram ligeiramente em Maio, travadas pela baixa oferta e pelo rápido aumento dos preços, num padrão que se tornou familiar ultimamente.
As vendas de casas em maio caíram 0,9% em comparação com o mês anterior – o quarto mês consecutivo de quedas, informou a Associação Nacional de Corretores de Imóveis em seu relatório mensal na terça-feira. Os estoques aumentaram ligeiramente em relação ao mês anterior, melhorando para uma oferta de 2,5 meses em comparação com 2,4 meses em abril, mas ainda perto de mínimos históricos. E o preço médio de venda das casas subiu quase 10 mil dólares, para 350 mil dólares, um aumento de 2,8%.
As vendas de imóveis residenciais têm sido fortes em meio à pandemia e à recuperação, impulsionadas pelas baixas taxas de hipotecas e pelo aumento da demanda por parte dos funcionários que trabalham em casa e ávidos por mais espaço. Embora as vendas tenham desacelerado ultimamente, caindo para uma taxa anualizada de 5,8 milhões em relação ao pico de outubro de 6,7 milhões, ainda estão acima da taxa pré-pandemia de 5,3 milhões por ano observada em 2019 e 2018. A baixa oferta de casas e a forte procura contínua fizeram os preços disparar e criaram um mercado de vendedores extremos.
“Os proprietários que desejam aquela casa pronta para morar/casa de fazenda/colonial/Cape Cod/contemporânea/de estilo moderno de meados do século ficam desanimados com o aumento dos preços, a falta de oferta e o aumento dos preços”, disse Jennifer Lee, economista sênior da BMO, em um comentário. “Ah, eu mencionei o aumento dos preços?”
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