Uma medida popular das taxas de hipotecas mostrou que a taxa fixa média de 30 anos caiu abaixo de 3% na quinta-feira pela primeira vez em quase dois meses.
A média da semana até quinta-feira foi de 2,97%, abaixo dos 3,04% da semana passada e o menor desde 25 de fevereiro, mostraram dados do Freddie Mac.
A Mortgage Bankers Association (MBA) também divulga dados semanais, dizendo na quarta-feira que a taxa média de 30 anos na semana passada caiu de 3,27% para 3,20%.Embora as taxas do Freddie Mac acompanhem de perto as do MBA, as do Freddie Mac refletem empréstimos feitos em vez de solicitados, bem como um período mais recente, entre outras pequenas diferenças.
A queda recente é uma boa notícia para os proprietários que temiam ter perdido oportunidades de refinanciamento ou compra. As taxas subiram recentemente devido às perspectivas de uma recuperação económica em expansão e de uma inflação mais elevada, depois de terem atingido mínimos históricos no ano passado e neste Inverno. Os esforços da Reserva Federal para evitar o colapso da economia, incluindo a redução da taxa de juro de referência para perto de zero, ajudaram a alimentar um boom pandémico nas vendas de casas, mas estas diminuíram devido ao recente aumento das taxas hipotecárias e a uma enorme escassez de casas para venda. As vendas caíram 3,7% em março, informou a Associação Nacional de Corretores de Imóveis na quinta-feira.
Os proprietários de casas não deveriam se acostumar muito com a tendência de queda nas taxas de hipotecas, disse o economista-chefe do MBA, Mike Fratantoni, na quinta-feira.
“A economia continuará a recuperar, com um rápido crescimento do emprego, especialmente nos sectores de serviços mais duramente atingidos da economia”, disse Fratantoni num comunicado para a conferência e exposição de primavera do grupo. “O crescimento do emprego é certamente positivo, mas este ambiente prepara o terreno para taxas hipotecárias mais altas e uma inflação mais rápida.”
