Apesar das baixas taxas hipotecárias e dos salários mais elevados, o aumento dos preços das casas significa que possuir uma casa consome mais do nosso rendimento do que em qualquer momento desde 2008.
Alguém que ganhasse o salário médio dos EUA teria que desembolsar 32,1% de sua renda para arcar com o custo anual estimado de possuir uma casa com preço médio a partir de julho, de acordo com os dados mais recentes disponíveis do rastreador de acessibilidade residencial do Fed de Atlanta.Desde Março, essa percentagem tem estado acima do valor de referência de 30% que o governo considera “acessível” para a aquisição de casa própria. Está agora no seu nível mais alto desde 2008, embora ainda longe do pico registado durante a bolha imobiliária de 2006, quando o nível atingiu 42%.
A acessibilidade das casas não se trata apenas dos preços das casas, que têm disparado ultimamente. Trata-se também de taxas hipotecárias, que podem ter um enorme impacto nos pagamentos mensais e que têm estado relativamente baixas ultimamente, mas estão a começar a subir. A acessibilidade também tem a ver com os salários – que têm aumentado este ano devido à escassez de trabalhadores, mas não com rapidez suficiente para acompanhar a inflação – além de alguns outros factores, como impostos sobre a propriedade e custos de seguros.
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