É assim que muitos proprietários poderão ter de retomar o pagamento mensal da hipoteca em Outubro, à medida que expira a primeira grande vaga de planos de tolerância da era pandémica.
Proprietários de casas que buscaram a primeira oportunidade de suspender o pagamento de suas hipotecas sob a tolerância da COVID-19 – entrada em março de 2020 e pularem os pagamentos a partir do mês seguinte – terão esgotado todo o tempo disponível e deverão retomar os pagamentos em outubro. (Graças a programas especiais oferecidos pelos detentores de hipotecas governamentais e privadas, os mutuários podiam adiar os pagamentos por um período máximo de seis a 18 meses, dependendo de quando entraram em tolerância e de quem emitiu o empréstimo.)
Os 415 mil que estão de volta à prisão a partir de outubro representam a maior parte dos mais de 1 milhão que deverão abandonar a tolerância antes do final do ano, de acordo com uma análise da empresa de dados imobiliários Black Knight no início de setembro. Isso representa 1,75 milhão de empréstimos que estavam em regime de diferimento em meados de agosto.
Embora uma moratória federal de execução hipotecária tenha expirado no final de Julho, o que levou o Gabinete de Protecção Financeira do Consumidor a criar protecções temporárias especiais para os mutuários, não é claro quantos daqueles que abandonam a tolerância enfrentarão a execução hipotecária, mesmo que ainda não estejam em condições financeiras de retomar o pagamento dos seus empréstimos, de acordo com uma análise recente da empresa imobiliária Zillow. Isto porque o rápido aumento dos preços das casas ao longo do último ano significa que muitos serão capazes de vender as suas casas e saldar as suas dívidas pendentes e ainda assim sair com algum dinheiro.
Tem uma pergunta, comentário ou história para compartilhar? Você pode entrar em contato com a Diccon em [email protegido].
