Table of Contents
Não importa o quão organizado você pense que é, quando você sai de casa, quase sempre é um momento estressante. Adicione o fato de que a maioria das pessoas que vende uma casa também está comprando outra, e você terá o dobro do estresse, especialmente se ambas as transações forem fechadas simultaneamente.
O seu agente imobiliário pode ser de grande ajuda se você pedir conselhos. Eles provavelmente já lidaram com muitos fechamentos como o seu e podem indicar empresas e indivíduos que podem ajudar a tornar sua mudança mais tranquila. Um agente experiente provavelmente será capaz de detectar situações potencialmente problemáticas e também evitar que problemas aconteçam.
Aqui estão cinco coisas que você pode fazer para tornar o dia da mudança um pouco menos estressante.
Principais conclusões
- Você pode providenciar o encaminhamento de sua correspondência para sua nova casa por meio do site do USPS e atualizando diretamente as assinaturas de revistas.
- Forneça às empresas de quaisquer serviços públicos que você use uma data para desconectar os serviços e uma forma de enviar sua fatura final.
- Entre em contato com seu agente para cancelar qualquer seguro residencial de sua antiga casa no dia em que você se mudar.
- Organize suas caixas antes da chegada dos transportadores e certifique-se de providenciar a limpeza dos espaços antigos e novos.
Encaminhar correspondência
Providencie para que sua correspondência seja encaminhada. Visite o site do USPS e altere seu endereço online ou visite uma agência dos correios para preencher a documentação necessária. Certifique-se de notificar as empresas de revistas ou outras assinaturas de que você está se mudando, porque os correios só as encaminham por 60 dias. Os vendedores às vezes deixam um presente de despedida para o carteiro, que também serve como um lembrete de que eles não morarão mais em seu endereço.
Considere deixar seu endereço de encaminhamento para os novos compradores, caso alguma caixa ou presente seja entregue em casa após você se mudar. Deixe a chave da caixa postal para o comprador, bem como o número da caixa postal e sua localização, caso more em condomínio. Algumas caixas de correio localizadas centralmente armazenam chaves nos correios.
Desconectar utilitários
Informe as empresas de serviços públicos (gás, eletricidade, água, esgoto, lixo, lixo e cabo) sobre sua mudança. Informe a cada um a data de descontinuação do serviço e o endereço para encaminhamento da fatura final. Geralmente, essa data será o dia em que a venda da sua casa for encerrada. Lembre-se de cancelar o seu jornal diário, se assinar as notícias impressas, e desligar o serviço de alarme de segurança. Configurar tudo isso com antecedência evitará quaisquer problemas para os novos proprietários – e evitará que você seja cobrado pelo uso de energia.
Cancelar seguro residencial
Você provavelmente já contratou uma nova apólice de seguro residencial para iniciar a cobertura de sua nova casa, mas isso não significa que seu agente de seguros interrompa automaticamente a cobertura de sua casa existente. Você também pode ter mais de um agente de seguros ou ter mudado de agente de seguros, mas deixou sua apólice residencial em vigor.
Observação
Seu credor não cancelará o seguro residencial; você precisa fazer isso sozinho. Você pode avisar seu agente com antecedência, mas certifique-se de confirmar no dia de fechamento. Se o seu fechamento atrasar, você não vai querer ser pego sem seguro.
Organizar caixas de mudança
Mover suas caixas embaladas é mais fácil antes que os transportadores cheguem ou você mesmo comece a carregar o caminhão. Lembre-se de que a primeira caixa no caminhão significa que será a última caixa a sair do caminhão. Organize a ordem de suas caixas por cômodos, se puder. Rotule os quartos por cor ou número e faça etiquetas para cada uma das portas dos quartos da sua nova casa. Esta etapa ajuda os transportadores (sejam profissionais ou amigos) a identificar os cômodos corretos para cada uma de suas caixas.
Você também pode numerar suas caixas depois de contar cada uma delas. Sua primeira caixa seria “1 de 99 suíte master”, por exemplo. A segunda caixa para esse quarto seria “2 de 99 suíte master”. Isso lhe dá uma maneira fácil de determinar se alguma caixa foi extraviada.
Observação
Leve uma caixa separada para a família, contendo itens pessoais, roupas, pratos, medicamentos para animais de estimação ou qualquer coisa que você possa precisar imediatamente após se mudar para uma nova casa e não queira perder tempo vasculhando as caixas.
Limpe a casa
Uma limpeza completa da casa é uma tarefa fácil de ignorar enquanto você está ocupado embalando caixas e transportando-as. E espere até mover a geladeira ou a lavadora e a secadora de locais que não viram a luz do dia desde que você se mudou, anos atrás (supondo que você esteja levando esses aparelhos com você). Mantenha alguns materiais de limpeza à mão para essa finalidade: panos, spray de limpeza, aspirador e esfregão.
Não é incomum que um vendedor se pergunte o quão limpa a casa deve estar depois de fechada. A menos que termos específicos tenham sido discutidos com antecedência, “limpeza com vassoura” é o padrão usual – tirar o pó, aspirar e limpar completamente o chão, superfícies, prateleiras e paredes em todas as instalações. Em outras palavras, limpe a casa como se você tivesse um depósito de segurança em risco – mesmo que a transação tenha sido uma venda a descoberto.
Se você está se perguntando quanto limpar, basta seguir esta regra: Seja atencioso. Outras pessoas estão se mudando e provavelmente têm expectativas semelhantes às que você tinha quando comprou a casa originalmente.
