Foi assim que mais pessoas lucraram em 2020 com a venda de suas casas em comparação com 2019, de acordo com um novo relatório da ATTOM Data Solutions.
Os vendedores obtiveram um lucro de US$ 68.843 em uma venda típica, acima dos US$ 53.700 em 2019 e US$ 48.500 em 2018, mostrou o Relatório de vendas de casas nos EUA de final de ano de 2020. O número mais recente é o nível mais alto desde pelo menos 2005, quando a ATTOM começou a rastrear os dados.
O lucro de 2020 sobre uma casa unifamiliar ou condomínio com preço médio representou um retorno sobre o investimento de 34,7% em relação ao preço de compra original, acima dos 29,4% em 2019 – o maior retorno médio sobre o investimento para vendedores de casas desde 2006, disse o relatório. Os lucros dispararam junto com um salto de 12,8% no preço médio nacional das casas em 2020, para um recorde de US$ 266.250.
“A procura permaneceu forte, à medida que as pessoas que podiam pagar pelo espaço e pela segurança relativa das casas unifamiliares fizeram exactamente isso, ajudadas por taxas hipotecárias extremamente baixas e um mercado de acções forte”, disse Todd Teta, director de produtos da ATTOM Data Solutions, no relatório. “Mas eles buscaram uma oferta cada vez menor de estoque imobiliário, então os preços dispararam e os lucros dos vendedores também.”
Freddie Mac divulgou taxas de hipotecas atualizadas na quinta-feira, com taxas fixas de 30 e 15 anos caindo pela segunda semana consecutiva para 2,73% e 2,20%, respectivamente. E as taxas parecem permanecer baixas no futuro próximo, já que o presidente do Federal Reserve, Jerome Powell, parece mais focado agora em acelerar a economia. Na quarta-feira, o Comité Federal de Mercado Aberto disse que não tinha pressa em ver as taxas subirem e deixou a sua taxa de referência perto de 0%, onde se encontra desde março de 2020, no auge da pandemia global.
