O negócio de venda de casas está entre as vítimas da pandemia do mercado imobiliário de pernas para o ar, e um gráfico mostra quão rápida e profundamente sua popularidade caiu desde o início de 2020.
No primeiro trimestre de 2021, apenas 2,7% de todas as vendas de casas foram flips – negócios em que um investidor compra uma casa e depois pretende vendê-la por um preço mais elevado para obter lucro – de acordo com a ATTOM Data, uma empresa de dados imobiliários. Isto compara-se com 7,5% no primeiro trimestre de 2020 e 8,8% no início de 2006, o auge da bolha imobiliária. Os dados mais recentes mostram a menor taxa de mudança de casa desde pelo menos 2000.
A queda na popularidade provavelmente tem a ver com o rápido aumento do preço das casas, que reduziu as margens de lucro para a venda, disse Todd Teta, diretor de produtos da ATTOM Data, em um relatório.
“O primeiro trimestre de 2021 marcou certamente uma recessão notável para a indústria de inversão, com a grande queda na actividade sugerindo que os investidores podem estar preocupados com o facto de os preços simplesmente terem subido demasiado”, disse Teta. “Depois de acompanhar o boom imobiliário durante anos, junto com outros, eles agora podem estar repensando. Se esta é a vanguarda de uma recessão mais ampla do mercado é pouco mais do que especulação.”
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