A Suprema Corte derrubou a proibição federal de despejo na quinta-feira, removendo a proteção para cerca de 3,5 milhões de locatários que acreditam estar em risco de perder suas casas em breve.
Principais conclusões
- A Suprema Corte derrubou a proibição de despejo dos Centros de Controle de Doenças em uma decisão de 6-3 na quinta-feira.
- O veredicto elimina uma camada de proteção legal para cerca de 3,5 milhões de locatários que acreditam que provavelmente serão despejados nos próximos dois meses, disse uma pesquisa recente do Censo.
- Um programa federal que paga aluguel em nome de inquilinos com dificuldades financeiras ainda está disponível para locatários e proprietários.
O tribunal superior decidiu, numa decisão de 6 votos a 3, que os Centros de Controlo e Prevenção de Doenças tinham ultrapassado a sua autoridade quando ordenaram que os proprietários em condados com propagação substancial da COVID-19 não pudessem retirar os inquilinos das suas casas por falta de pagamento de renda se assinassem uma declaração de que estavam a sofrer dificuldades financeiras. O veredicto foi uma vitória para corretores de imóveis e proprietários que travaram uma batalha legal para permitir a retomada dos despejos.
A última moratória – que substituiu uma proibição semelhante que durou de Setembro a 31 de Julho – durou apenas 23 dias. A antiga proibição do CDC impediu que 1,55 milhão de processos de despejo fossem apresentados em tribunal, de acordo com uma estimativa da semana passada feita pelo Laboratório de Despejo da Universidade de Princeton. Três milhões e meio de adultos com aluguel atrasado consideram-se pelo menos com alguma probabilidade de serem despejados nos próximos dois meses, de acordo com uma pesquisa do Census Bureau realizada entre 4 e 16 de agosto.
“A moratória federal de despejo foi uma tábua de salvação para milhões de famílias, a última proteção federal restante, mantendo muitas pessoas alojadas de forma segura e estável durante a pandemia”, disse a Coalizão Nacional de Habitação de Baixa Renda, um grupo de defesa da habitação, em um comunicado na quinta-feira. “O resultado trágico, consequencial e totalmente evitável desta decisão poderá ser que milhões de pessoas percam as suas casas neste outono e inverno, tal como a variante delta devasta comunidades e vidas.”
Outras medidas anti-despejo, além da proibição nacional, permanecem em vigor. Inquilinos e proprietários ainda podem se inscrever em um programa federal de Assistência Emergencial ao Aluguel, que paga aluguel e contas de serviços públicos, embora as agências locais encarregadas de distribuir o dinheiro tenham sido retardadas pela burocracia. Além disso, alguns estados, cidades e governos locais impuseram as suas próprias restrições de despejo.
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