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O remorso do comprador cria receios. É pior do que andar na neve com sapatos minúsculos e sem meias. Depois de receber a notícia de que acabou de comprar uma casa, não é incomum desenvolver remorso de comprador (pensar que não deveria ter comprado algo), que se transforma em um estado de espírito que os corretores imobiliários chamam de pés frios (desistir de um negócio).
Num minuto você está pulando de alegria, ligando para seus amigos e familiares para compartilhar a alegria, e no minuto seguinte a dúvida se instala, como uma grande nuvem de chuva aparentemente vinda do nada. Você se pergunta: “O que diabos eu acabei de fazer?”
Principais conclusões
- A ansiedade do remorso do comprador pode afetar qualquer pessoa que acabou de comprar uma casa nova.
- Encontre uma pessoa de confiança fora da transação para conversar sobre as preocupações emocionais.
- Faça uma lista dos prós e contras para ajudar a lembrar por que você queria aquela casa.
Sintomas de remorso do comprador
Todos os tipos de cenários ruins surgem em sua mente. Você pode imaginar seu cônjuge sendo demitido e se perguntar como fará o pagamento da hipoteca. O que acontece se algo quebrar em sua nova casa e você não tiver dinheiro para consertar?
Você pagou muito pela casa? Você deveria ter procurado uma casa diferente para comprar? Tudo isso aconteceu rápido demais? Sua cabeça pode girar. Pode piorar? Esses são pensamentos que muitos compradores de casas pela primeira vez têm em mente. Este é o melhor remorso do comprador.
Você pode decidir encontrar outra pessoa para ajudá-lo a saciar esses medos, talvez um membro da família ou um amigo próximo. Essa pessoa pode entretê-lo com histórias horríveis sobre os problemas que teve com as casas, aumentando ainda mais a sua ansiedade.
Está tudo tão claro agora – seu amigo descobriu atémaisresultados negativos na compra de uma casa. E se um asteróide atingir a Terra? Você pode ficar endividado para sempre.
O Tratamento
Se você descobrir que isso está acontecendo com você, afaste-se e encontre um terceiro (que não atiça as chamas) para falar sobre seus medos e o remorso de seu comprador. Fale com uma pessoa de sua confiança que não esteja ligada à sua transação imobiliária.
Seu corretor de imóveis pode ajudar – os corretores são treinados para ajudar os compradores a lidar com o remorso – mas você pode se sentir melhor se a pessoa estiver completamente separada do processo de compra da casa.
Também ajuda a “Ben Franklin” a situação. Isso significa tentar equilibrar os prós e os contras de qualquer circunstância. Pegue uma folha de papel e desenhe uma linha no meio. Identifique o lado esquerdo como SIM e o lado direito como NÃO. Na coluna NÃO, liste os motivos para não comprar a casa, contrabalançados pelos motivos para comprar a casa na coluna SIM.
Talvez você não consiga encontrar nenhum motivo para comprar a casa ao iniciar esse processo, mas, quando terminar, poderá ter muitos motivos para comprar.
A abordagem de Ben Franklin
Comece listando os motivos pelos quais você se sente desconfortável em prosseguir com a compra de sua casa. No lado SIM da coluna, você pode começar a listar os motivos para comprar uma casa e refletir sobre eles para contrariar os motivos negativos do lado NÃO.
| Comprar ou não comprar | |
|---|---|
| Não | Sim |
A casa é muito cara | A casa não é muito cara porque você é pré-qualificado e pré-aprovado por um credor hipotecário |
O pagamento da hipoteca é muito maior do que o aluguel | A dedução fiscal para juros de hipoteca torna seu pagamento menor que o aluguel |
Você não sabe nada sobre reparos domésticos | Seu primeiro ano de reparos pode ser coberto por uma garantia residencial paga pelo vendedor |
Você pode não gostar da casa depois de morar lá por alguns meses | É possível que você ame ainda mais a casa depois de morar lá por alguns meses e torná-la adequada para você |
A casa precisa de melhorias e você não pode fazer melhorias | Você pode fazer melhorias na casa conforme seu orçamento permitir, assim como seus pais e avós fizeram antes de você. |
O impacto de um meteoro pode destruir sua casa | Se o impacto de um meteoro destruir sua casa, você terá mais com que se preocupar do que com a casa |
Não se esqueça dos motivos iniciais
Além disso, no lado SIM da coluna, não se esqueça de listar os motivos para comprar uma casa que fizeram você querer comprar uma. Estes podem ou não ser combatidos por uma entrada no lado NÃO.
Algumas delas podem incluir privacidade, controle de sua casa ou simplesmente chamar um lugar de seu. Os homens das cavernas reivindicaram uma caverna porque os humanos são territoriais e o abrigo é necessário. Os humanos modernos não são diferentes nesse aspecto. Todo mundo precisa de um lugar para voltar depois de um dia de caça e coleta, para criar uma família ou baixar a guarda e relaxar.
Usando esse método de pensar em sua compra, seu remorso desaparecerá e seus pés frios esquentarão. Lembre-se de que é comum sentir remorso de comprador – mas ele passa quando você se lembra do que deseja para si e sua família.
