Acontece que setembro foi um bom mês para vender uma casa, já que os compradores faziam fila para aproveitar as vantagens das baixas taxas de hipoteca enquanto durassem.
As vendas de casas existentes aumentaram 7%, atingindo o nível mais alto desde janeiro, informou a Associação Nacional de Corretores de Imóveis em seu relatório mensal de habitação na quinta-feira.Isto foi uma surpresa para os economistas que esperavam que os preços elevados e os stocks baixos reduzissem as vendas mais do que realmente o fizeram.
As baixas taxas hipotecárias ajudaram a alimentar o aumento, disseram os economistas, à medida que os custos relativamente baratos dos empréstimos, pelo menos temporariamente, ganharam vantagem no seu cabo de guerra contra o aumento constante dos preços das casas nas mentes dos compradores. Não só isso, mas alguns compradores podem ter decidido comprar enquanto a obtenção era boa, uma vez que essas taxas têm subido desde os mínimos recordes que atingiram no inverno passado.Não atrapalhou o fato de o mercado de trabalho também estar se recuperando.
Outro factor que ajudou as vendas foi o facto de mais casas terem sido colocadas no mercado nos meses anteriores, embora os compradores ainda encontrem uma selecção muito limitada. A oferta de habitação caiu para 2,4 meses em Setembro, de 2,6 em Agosto, mas até esse ponto tinha aumentado ou permanecido estável durante todo o ano. Isso é comparado a uma oferta para seis meses que normalmente está associada a aumentos “moderados” de preços, de acordo com a associação.
Os economistas consideraram o relatório como uma indicação de que as vendas de casas continuarão a ter um bom desempenho, desde que haja realmente algo para comprar, mesmo no meio de previsões pessimistas sobre a desaceleração da recuperação da economia em geral após a pandemia.
“O aumento das vendas de casas usadas em Setembro é tranquilizador”, afirmaram economistas do Wells Fargo num comentário. “A habitação foi um dos primeiros sectores a sinalizar que a economia em geral estava a abrandar. Essa desaceleração parece ter sido impulsionada pela falta de oferta, e as vendas aumentaram quando mais casas foram colocadas no mercado.”
Tem uma pergunta, comentário ou história para compartilhar? Você pode entrar em contato com a Diccon em [email protegido].
