Foi o quanto o aluguel médio mensal aumentou apenas no mês de novembro, mostrando que a inflação está martelando implacavelmente tanto os locatários quanto os compradores de casas.
O aumento nos aluguéis, o maior em pelo menos dois anos, elevou a média para US$ 1.985, informou a imobiliária Redfin em relatório na segunda-feira.Isso representou um aumento de 20,5% nos últimos 12 meses, muito próximo do aumento de 19,9% nos pagamentos mensais de hipotecas que os novos compradores de casas experimentaram no mesmo período, graças ao aumento dos preços das casas. (A propósito, se 6,8% parece um número familiar, também é a taxa de inflação mais recente – mas foi assim que os preços globais subiramno anoaté novembro, não apenas em um único mês.
“Se você pretende comprar ou alugar agora, não há onde se esconder da inflação no que diz respeito aos custos de habitação”, disse o economista-chefe da Redfin, Daryl Fairweather.
Embora tanto os arrendatários como os compradores de casas estejam ambos a sofrer inflação no custo da habitação, as convulsões económicas da pandemia atingiram os arrendatários muito mais duramente do que os proprietários em geral, especialmente porque os proprietários com taxas de hipoteca fixas não tiveram de pagar um cêntimo a mais pelo seu espaço vital (desde que não se mudassem). Na verdade, o grupo de proprietários de casas teve um desempenho melhor do que alguns economistas esperavam, com muito poucos a perderem as suas casas devido a execuções hipotecárias ou vendas forçadas depois de as protecções de tolerância terem expirado neste Outono. Os locatários, por outro lado, eram mais propensos a confiar em programas governamentais de alívio à pandemia, muitos dos quais já são história.
A perspectiva de que alguns desses programas – como o crédito fiscal alargado para crianças – fossem renovados no próximo ano no projecto de lei Build Back Better de gastos sociais do presidente Joe Biden sofreu um sério golpe neste fim de semana, depois do senador da Virgínia Ocidental Joe Manchin, cujo voto foi crucial para a aprovação da legislação, ter dito que não a apoiaria.
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