Essa é a taxa média de hipotecas de 30 anos oferecida pelos credores dos EUA – a taxa de juros mais alta desde 2020, de acordo com dados diários fornecidos à Saúde Teu.
O tipo mais popular de empréstimo à habitação está mais caro agora do que há mais de um ano, em grande parte devido à inflação e à variante omicron da COVID-19. As taxas fixas de hipotecas tendem a se mover na mesma direção que os rendimentos do Tesouro de 10 anos, que geralmente aumentam quando aumentam as preocupações dos investidores com a inflação. Esta semana, os rendimentos subiram para o seu nível mais alto em meses, à medida que as preocupações com o recente aumento nos casos de COVID-19 alimentam os receios de que a inflação piore e, por sua vez, levem a Reserva Federal a aumentar as taxas de juro de referência mais alto e mais rapidamente do que o inicialmente planeado.
Embora a taxa média de oferta a 30 anos ainda não sejaquemuito acima do ponto mínimo de 2,89% alcançado em Dezembro de 2020, os dias de taxas baixas recorde estão a desaparecer cada vez mais no espelho retrovisor, deixando os potenciais compradores de casas com menos capacidade de compensar o aumento dos preços das casas observado na pandemia.
(Os dados diários de hipotecas da Saude Teu remontam apenas a abril de 2021, e os dados sobre máximos e mínimos anuais apenas até 2020, mas sabemos que o valor mais elevado que a média de 30 anos obteve em 2020 foi de 4,71% em março. Também sabemos que medidas separadas da Freddie Mac e da Mortgage Bankers Association mostram que a taxa média de 30 anos atingiu um mínimo histórico no primeiro inverno da pandemia.)
“A zona de conforto financeiro continua a diminuir à medida que os preços das casas continuam a subir e as taxas de hipotecas sobem”, disse Todd Teta, diretor de produtos da empresa de dados imobiliários ATTOM Data Solutions, num relatório sobre a acessibilidade das casas divulgado na semana passada.
Tem uma pergunta, comentário ou história para compartilhar? Você pode entrar em contato com a Diccon em [email protegido].
