As listagens à venda nunca pareceram tão enxutas.
Apenas 910 mil casas estavam no mercado em todo o país em dezembro, marcando a primeira vez que o número de casas disponíveis caiu abaixo de 1 milhão desde pelo menos 1999, quando a Associação Nacional de Corretores de Imóveis começou a acompanhar, disse o grupo na quinta-feira. Isso depois de uma queda de 18% no estoque em relação a novembro.O gráfico abaixo mostra como o estoque de casas disponíveis para venda diminuiu constantemente desde o pico em 2007.
A queda nos estoques contribuiu para uma queda de 4,6% nas vendas em dezembro, a primeira vez em quatro meses que as vendas caíram. A oferta de casas duraria apenas 1,8 meses ao ritmo de venda atualmente. Esse também é um mínimo histórico, um dos principais motivos pelos quais os preços das casas têm subido. A oferta atual representa menos de um terço do que é necessário para que os aumentos de preços se situem num nível moderado, cerca de seis meses, segundo a NAR.
O estoque de moradias geralmente cai durante o inverno, mas não tão baixo. Dados da imobiliária Zillow, também divulgados quinta-feira, mostraram números semelhantes.
“Os compradores domésticos limparam as prateleiras em dezembro”, disse Jeff Tucker, economista sênior da Zillow, em um comentário. “Nem os preços altos nem os estoques escassos dissuadiram os compradores até agora.”
Tem uma pergunta, comentário ou história para compartilhar? Você pode entrar em contato com a Diccon em [email protegido].
