O recente aumento nos custos dos empréstimos tornou a compra de uma casa cada vez mais desagradável. Na verdade, o volume de pedidos de hipotecas entre compradores de casas não tem sido tão lento desde os primeiros dias da pandemia.
Apesar de um pequeno aumento na semana passada, o Índice de Compras da Mortgage Bankers Association – uma medida de aplicações – permaneceu perto do seu nível mais baixo desde maio de 2020, mostra o gráfico abaixo. Os números mais recentes somam-se às evidências recentes de que o quente mercado imobiliário pandémico está a começar a arrefecer.
As taxas hipotecárias, que estão perto do seu nível mais alto desde 2009, elevaram os pagamentos mensais a níveis inacessíveis para muitos potenciais compradores e constituem um contraste sombrio com as taxas recordes baixas observadas nos últimos dois anos. Com tantos potenciais compradores sendo prejudicados por essas taxas mais altas, o frenesi imobiliário da era pandêmica está começando a diminuir.
“Taxas mais altas, estoques baixos e preços altos estão mantendo possíveis compradores fora do mercado”, disse Joel Kan, vice-presidente associado de previsões econômicas e industriais da MBA, em um comentário.
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