O que é o subsídio para compradores de casas do Chase?

Definição e exemplo de concessão para comprador de casa Chase

O Chase Homebuyer Grant ajuda compradores qualificados a comprar uma residência principal, fornecendo até US$ 5.000 para custos de fechamento e entrada.Para serem elegíveis, os compradores de casas são obrigados a comprar uma casa em determinadas localizações geográficas. Além disso, a subvenção só pode ser aplicada a determinados tipos de empréstimos.

Como funciona o subsídio para compradores de casas Chase

Chase oferece seu Homebuyer Grant como parte de seu compromisso de US$ 30 bilhões para promover a igualdade racial.O Chase Homebuyer Grant permite que compradores de casas em áreas com baixas taxas de propriedade se qualifiquem para até US$ 5.000 para ajudar a cobrir os custos de fechamento e o pagamento inicial de uma residência principal. A casa deve estar localizada em uma das 6.700 comunidades minoritárias.

A concessão é aplicada primeiro aos pontos de desconto da hipoteca, o que reduz a taxa de juros, o pagamento mensal e os juros gerais pagos sobre a hipoteca ao longo do tempo. Quaisquer fundos de subvenção restantes são aplicados a taxas, tanto taxas do Chase quanto não do Chase e, finalmente, ao seu pagamento inicial. Se você já tiver um pagamento inicial, o valor restante poderá ser usado para cobrir os custos de fechamento.

Hipotecas qualificadas

As hipotecas que se qualificam para o subsídio incluem:

• Hipoteca Chase DreaMaker: Esta é uma hipoteca para o comprador de uma casa pela primeira vez, projetada para mutuários de renda baixa a moderada.
• Agência Padrão: Uma opção de pagamento inicial para compradores de primeira viagem que segue as diretrizes da Fannie Mae.
• Empréstimos FHA: são empréstimos segurados pelo governo federal para mutuários com baixa pontuação de crédito, renda baixa ou moderada e poupança limitada.
• Empréstimos VA: são empréstimos hipotecários oferecidos a membros do serviço militar ativo e veteranos e a alguns cônjuges sobreviventes.

Os compradores que compram uma casa com o DreaMaker Mortgage baseado em renda podem se qualificar para um benefício adicional de $ 500 inscrevendo-se em um curso qualificado para compradores de casas – um requisito para compradores de casas pela primeira vez que solicitam uma hipoteca DreaMaker.

Alternativas ao Chase Homebuyer Grant

Existem muitos programas de assistência ao comprador inicial disponíveis se você estiver procurando uma casa em um local que não se qualifica para este ou se preferir outro credor. Aqui estão alguns a serem considerados.

Comprador pronto para HomePath

HomePath Ready é um programa de subsídios oferecido pela Fannie Mae para compradores de casas que adquirem uma propriedade HomePath. O programa oferece assistência com custos de fechamento de até 3% do valor do empréstimo. Os compradores de casas são obrigados a fazer um curso on-line de educação para compradores de casas para participar.

Casa de Freddie Mac possível

O programa Home Possible da Freddie Mac oferece ajuda aos compradores de baixa e muito baixa renda na compra de uma casa, exigindo apenas 3% de entrada e permitindo regras mais flexíveis. Por exemplo, com o programa Home Possible, os compradores de casas podem ter co-mutuários que não moram na casa e podem usar uma ampla variedade de fontes para os fundos de pagamento inicial.

Freddie Mac Home Passos

Outro programa do Freddie Mac, chamado HomeSteps, oferece aos compradores uma maneira de encontrar execuções hipotecárias aprimoradas ou casas de propriedade de bancos. A HomeSteps garante que as casas oferecidas estejam limpas e os gramados mantidos, e obriga os investidores a esperar 20 dias antes de competir pelas casas para dar às pessoas a chance de comprar.

HomeSteps também oferece financiamento opcional para pessoas no Alabama, Flórida, Geórgia, Illinois, Kentucky, Carolina do Norte, Carolina do Sul, Tennessee, Texas e Virgínia.

HUD bom vizinho ao lado

O programa Good Neighbor Next Door oferece a professores, bombeiros e equipes de emergência um grande desconto em residências em certas áreas de revitalização. Em troca da promessa de permanecer na casa por três anos, os compradores qualificados podem obter 50% de desconto no preço de tabela da casa. O desconto é na forma de uma segunda hipoteca silenciosa, portanto, se você cumprir os requisitos do programa, não precisará pagá-lo.

Fundo Nacional de Compradores de Casas

A subvenção do National Homebuyers Fund cobre o pagamento inicial ou custos de fechamento de até 5% do valor do empréstimo. Você pode usar o subsídio para a compra ou venda de uma residência principal financiada com FHA, VA, USDA ou hipoteca convencional. Você deve usar um credor participante para se qualificar.

Programas estaduais de assistência para pagamento inicial

Muitos estados têm programas de assistência com pagamento inicial disponíveis como doações ou empréstimos com entrada baixa ou nenhuma entrada. Os programas e requisitos variam de acordo com o estado. Alguns podem ter limites de renda, pontuação de crédito mínima e requisitos máximos de relação dívida/renda. Verifique com seu credor ou autoridade habitacional estadual para saber mais sobre as opções disponíveis em seu estado.

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