Foi por este valor que a mediana das casas existentes foi vendida em Maio – um novo recorde e uma prova de que o abrandamento do mercado imobiliário ainda não conseguiu conter a subida dos preços.
A casa média foi avaliada em mais de US$ 400.000 pela primeira vez em dados que remontam a 1999, acima dos US$ 395.500 em abril e um aumento de 14,8% em relação ao ano anterior, informou a Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR) em um relatório na terça-feira. Os preços das casas continuam a subir rapidamente, apesar de um recente aumento nas taxas hipotecárias que elevou os custos dos empréstimos, eliminando do mercado os potenciais compradores e fazendo com que menos casas fossem vendidas.
No entanto, com as listagens para venda ainda esgotadas para níveis próximos dos mínimos históricos, o mercado terá de arrefecer muito mais antes que a oferta e a procura se reequilibrem até ao ponto em que os compradores vejam qualquer alívio nos preços, disse Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, num comentário.
“As casas com preços adequados estão a ser vendidas rapidamente e os níveis de stock ainda precisam de aumentar substancialmente – quase duplicando – para arrefecer a valorização do preço das casas e fornecer mais opções aos compradores de casas”, disse Yun.
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