Se você está procurando uma casa neste verão, pode ter um pouco mais de espaço para negociar do que nos meses anteriores.
Os preços das casas em junho subiram 18% em 12 meses, de acordo com o Índice de Preços de Casas S&P CoreLogic Case-Shiller divulgado na terça-feira. Embora seja bastante elevado, historicamente falando, o segundo mês de desaceleração colocou-o um pouco abaixo dos máximos históricos observados apenas alguns meses antes. Conforme mostrado no gráfico abaixo, os preços estão definitivamente caminhando em uma direção mais favorável ao comprador atualmente.
O relatório acrescenta provas de que o mercado imobiliário, em alta durante a pandemia, foi arrastado para baixo por uma combinação de factores, incluindo a inflação desenfreada, as taxas de juro hipotecárias que subiram nos últimos meses, e o simples facto de os preços terem subido tão altos que muitos caçadores de casas estão a ser excluídos do mercado.
“Com os preços das casas em novos máximos, a inflação proporcionando a muitos trabalhadores um corte efetivo nos salários e as taxas hipotecárias 250 pontos base acima dos níveis do ano passado, os compradores estão a enfrentar dificuldades face a um limite máximo de acessibilidade”, escreveu George Ratiu, economista sénior da Realtor.com, num comentário por e-mail.
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