Como você está se sentindo em relação às suas finanças ultimamente? A economia? Você acredita que tempos melhores virão ou está preocupado com uma recessão? Se você está cantando uma música mais otimista, você tem companhia, de acordo com o Índice de Confiança do Consumidor do The Conference Board.
A confiança dos consumidores aumentou pelo segundo mês consecutivo em Setembro, aumentando para 108. Os sentimentos dos consumidores sobre as suas circunstâncias actuais também aumentaram, enquanto as expectativas para o futuro também subiram para 80,3 em Setembro, de 75,8 em Agosto. Mas mesmo com o aumento da confiança dos consumidores, as preocupações com a inflação e a recessão permanecem, uma vez que a Reserva Federal continua a permanecer agressiva – está interessada em aumentar as taxas – para combater a inflação. E não é preciso ir além do mercado imobiliário para ver o impacto.
Os preços das casas têm sofrido um impacto, uma vez que a taxa média de uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos permanece acima de 6% pela segunda semana consecutiva, de acordo com dados da Freddie Mac.Os preços da habitação desaceleraram em julho, um aumento de 15,8% desde o ano passado, abaixo do aumento anual de 18,1% em junho, de acordo com o último Índice de Preços de Casas CoreLogic Case-Shiller.
A desaceleração dos preços ocorre no momento em que as taxas de hipoteca mais altas desencorajaram alguns potenciais compradores de casas que talvez não tenham condições de arcar com pagamentos de hipotecas mais caros a cada mês, além dos já elevados preços das casas.
Já disse isto antes, mas vale a pena repetir: se estiver à espera de uma quebra do mercado imobiliário para tornar as casas mais acessíveis, provavelmente irá esperar algum tempo. Uma recessão poderá provocar a descida dos preços das casas e das taxas de juro, mas ainda há mais compradores interessados do que casas para comprar. E, ao contrário da crise de há mais de uma década, as famílias americanas estão agora numa melhor posição para continuar a fazer pagamentos à habitação.
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