A última vez que as taxas de hipotecas subiram tão alto como agora, os preços das casas caíram vertiginosamente. Isso acontecerá de novo?
A taxa média para uma hipoteca fixa de 30 anos subiu para 6,81% na semana passada, um nível não visto desde julho de 2006, disse a Associação de Banqueiros Hipotecários na quarta-feira.Essa foi uma data ameaçadora no mercado imobiliário, uma vez que foi pouco antes de os preços começarem a cair durante anos, acabando por perder mais de um quarto do seu valor antes de começarem a recuperar de acordo com o S&P CoreLogic Case-Shiller House Price Index, como mostra o gráfico abaixo.
Essas altas taxas de hipotecas estão aumentando os pagamentos mensais, mantendo muitos compradores fora do mercado e exercendo pressão descendente sobre os preços. Embora a situação seja muito diferente em muitos aspectos da que ocorreu logo antes da Grande Recessão, os especialistas ainda prevêem uma queda nos preços, embora não tão grave como a que aconteceu no início da década de 2000.
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