As perspectivas para a construção de casas são ruins e estão piorando, mostra um gráfico de confiança das construtoras.
A confiança das construtoras caiu em outubro para seu ponto mais baixo desde maio de 2020, logo após a chegada da pandemia, de acordo com o Índice do Mercado Imobiliário da Associação Nacional de Construtores de Casas/Wells Fargo divulgado na terça-feira. As perspectivas para os construtores de moradias unifamiliares estão piorando rapidamente:
O aumento das taxas de juro hipotecárias – um resultado directo da campanha anti-inflacionária da Reserva Federal de aumentos das taxas de juro – prejudicou os compradores e arrastou para baixo todo o mercado imobiliário residencial. Além disso, a inflação está a afectar os orçamentos familiares e muitos economistas prevêem uma recessão no horizonte. Tudo isto são notícias terríveis para as pessoas que trabalham na construção de novas casas unifamiliares, e os economistas dizem que é provável que a situação piore antes de melhorar.
“Embora outras partes da economia tenham demorado a responder ao ciclo agressivo de subida do Fed, o mercado imobiliário arrefeceu notavelmente este ano”, disse Abbey Omodunbi, economista sénior do PNC, num comentário. “Com o aumento das taxas de juros, a inflação elevada e a piora da acessibilidade da habitação, a queda do mercado imobiliário provavelmente continuará até 2023.”
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