Se você quer comprar uma casa, parabéns! Os preços das casas estão caindo ainda mais. De acordo com o S&P Case-Shiller Home Price Index, os preços das casas desaceleraram ao ritmo mais rápido alguma vez registado. Os preços das casas caíram 0,9% em agosto e subiram 13,0% em agosto em relação ao ano passado, diminuindo de um ganho de 15,6% em julho. Assim, embora os preços das casas ainda estejam elevados em comparação com o ano passado, felizmente não estamos a ver o mesmo tipo de crescimento de antes.
Não é nenhuma surpresa a razão: combinadas com os preços mais elevados da habitação, as taxas médias de hipotecas neste momento estão próximas dos 7% num empréstimo de taxa fixa de 30 anos, de acordo com Freddie Mac.Isso significa que, se você comprar uma casa agora, verá sua carteira atingida por um golpe duplo: uma vez, quando você comprar a casa por um preço mais alto, e novamente ao longo da vida do empréstimo, à medida que você pagar mais juros. E até que ponto você está sendo atingido? Dependendo do preço da casa, pode chegar a algumas centenas de milhares de dólares. Então, é de admirar que os compradores estejam dizendo: “Esqueça?”
Mas com o calor do mercado imobiliário começando a esfriar, alguns compradores podem estar prontos para sair da margem. E com a preocupação de uma recessão iminente, o poder começa a passar para as mãos do comprador.
Desmoronando a confiança do consumidor
À medida que o risco de recessão aumenta com cada subida das taxas por parte da Reserva Federal, a confiança dos consumidores está a cair, mostra o mais recente Índice de Confiança do Consumidor do Conference Board. Após dois meses de maior confiança dos consumidores, o índice caiu em outubro. As expectativas dos consumidores em relação ao futuro da economia também caíram, de 79,5 para uma leitura de 78,1. Qualquer leitura inferior a 80 indica que os riscos de recessão estão a aumentar.
Este artigo foi publicado originalmente na newsletter ‘Saude Teu Hoje’. Você pode receber ‘Saude Teu Hoje’ diariamente em sua caixa de entrada, basta se inscrever aqui.
