O que é propriedade comunitária?

Como funciona a propriedade comunitária

A propriedade comunitária é a propriedade conjunta de todos os bens adquiridos durante o casamento, independentemente do cônjuge que os adquiriu. Segundo este sistema, todos os bens comunitários devem ser divididos igualmente em caso de divórcio. No entanto, presentes e heranças são bens separados, não pertencentes a ambos os cônjuges. Se um dos cônjuges receber uma herança ou um presente, a herança será exclusiva dele — independentemente da sua situação conjugal.

A propriedade comunitária é lei em nove estados:

• Arizona
• Califórnia
• Idaho
• Luisiana
• Nevada
• Novo México
• Texas
• Washington
• Wisconsin

Nestes estados e territórios, os bens que entram na vida de um casal após o casamento são considerados propriedade comunitária. Esses bens incluem renda, móveis, veículos ou qualquer coisa adquirida durante o casamento.

Exemplo de propriedade comunitária

Em um estado de propriedade comunitária, se você comprar uma casa durante o casamento e colocar apenas o nome de um dos parceiros na escritura, o outro parceiro ainda será o coproprietário legal.

Tipos de propriedade comunitária

Ativos

Os bens que cada cônjuge possuía antes da data do casamento não estão incluídos na propriedade comunitária. Por exemplo, se Salazar possuía uma casa antes de se casar com Siobhan, ela não é considerada proprietária igual dessa propriedade.

Contudo, a propriedade pode transmutar (“mudar”) em propriedade comunitária. Por exemplo, se um cônjuge é o único proprietário de uma conta bancária, mas utiliza a conta para levantar e depositar dinheiro comunitário, a conta é um bem comunitário. No entanto, as regras para transmutação podem ter nuances e nem sempre é fácil saber se a propriedade foi transmutada.

Renda

A renda também conta. Por exemplo, suponhamos que Eva e Laia estejam se divorciando. Ambos estão empregados e ganham rendimentos, e ambos partilham os rendimentos um do outro. Portanto, é possível, de acordo com as regras de propriedade comunitária, que cada um possua metade da renda e dos salários totais após a data em que se casaram.

Dívidas

As dívidas também estão sob a égide da propriedade comunitária. Dependendo das leis estaduais, as dívidas são igualmente devidas por ambos os cônjuges, independentemente de qual deles tenha contraído as dívidas. Por exemplo, se o marido de Clyde, Charles, acumulasse uma fatura de cartão de crédito de US$ 10.000 e não conseguisse efetuar os pagamentos, o credor poderia reivindicar a propriedade comunitária do casal para pagar a dívida.

Impostos

As leis de propriedade comunitária também afetam os impostos federais sobre a renda. Se os cônjuges declararem imposto de renda separado, cada um será tributado em 50% da renda total, independentemente do cônjuge que o obteve. Por exemplo, se Maria trouxesse $ 75.000 e John trouxesse apenas $ 25.000, e eles entrassem com o pedido separadamente, cada um pagaria impostos federais sobre $ 50.000 de renda do ano.

Propriedade comunitária vs. propriedade de direito consuetudinário

De acordo com a lei consuetudinária, cada cônjuge é um indivíduo separado e seus direitos legais e de propriedade são separados. Quarenta e um estados usam o direito consuetudinário. Nestes estados, por exemplo, cada cônjuge é responsável pela sua própria fatura fiscal.

Nos estados de propriedade comunitária, os cônjuges são vistos como parceiros numa comunidade. Cada um deles contribui com seu trabalho para beneficiar sua comunidade, de modo que cada um recebe uma parcela de 50% de todas as propriedades da comunidade.

Propriedade Comunitária e Divórcio

Quando um casal se divorcia em um estado de propriedade comunitária, cada cônjuge geralmente tem direito a metade de seus bens conjugais ou comunitários. Da mesma forma, cada cônjuge seria responsável por uma parte igual de todas as dívidas conjugais.

As leis de divórcio podem variar um pouco entre os estados de propriedade comunitária, portanto, consulte um advogado que atue em seu estado se quiser saber as regras do estado. Por exemplo, um acordo pré-nupcial pode anular a lei de propriedade comunitária na Califórnia.

Se ambos os cônjuges consentirem por escrito num acordo de propriedade não comunitária e o seu acordo cumprir todas as regras para um pré-nupcial qualificado, os seus bens e dívidas serão divididos de acordo com o acordo e não com a lei de propriedade comunitária.

Propriedade Comunitária e Fim da Vida

Tal como acontece com o divórcio, a distribuição de bens após a morte do cônjuge num estado de propriedade comunitária depende da lei estadual. Se o casal não fizesse um plano patrimonial com testamento, as leis do intestino do estado onde moravam governariam quem fica com o quê. Essas leis tendem a variar muito entre os estados de propriedade comunitária.

Por exemplo, um cônjuge sobrevivente herdaria todos os bens comunitários no Texas se o casal tivesse filhos. Mas se o cônjuge falecido tivesse filhos que não fossem também filhos do cônjuge sobrevivente, esses filhos receberiam a parte de 50% dos bens comunitários dos pais e o cônjuge sobrevivente receberia os outros 50%.

Perguntas frequentes (FAQ)