Olhando para trás em 2022
Quando a Reserva Federal aumentou agressivamente as taxas de juro para acalmar a inflação este ano, uma vasta gama de empréstimos que utilizamos para comprar coisas como carros e casas também ficou mais cara. Taxas mais altas também impactaram quem desejava vender uma casa, à medida que o valor do valor da casa para muitos proprietários diminuía.
A disparada das taxas hipotecárias, que atingiram os máximos de duas décadas em Novembro, lançou água fria num mercado imobiliário aquecido, que viu os preços dispararem 42% desde o início da pandemia, à medida que as casas se tornaram menos acessíveis para muitos potenciais compradores.
O declínio da acessibilidade forçou muitos potenciais compradores de casas a sair do mercado, sufocando as vendas e prejudicando os preços. Alguns economistas do sector imobiliário prevêem apenas uma descida modesta dos preços no próximo ano, enquanto outros prevêem uma queda iminente.
Então, o que isso significa se você quiser comprar uma casa? Pode haver luz no fim do túnel – pelo menos no que diz respeito aos preços das casas. Dependendo de quão alto o Federal Reserve aumentar as taxas para combater a inflação, poderemos ver taxas hipotecárias mais altas fazerem com que os preços das casas caiam ainda mais.
Se você puder esperar, isso pode significar uma grande economia. Mas se estiver à espera que os preços das casas caiam para os mesmos níveis de antes da pandemia, poderá esperar um pouco (e talvez até para sempre).
